Il existe un très grand nombre d’investissements immobiliers différents. Certains sont plus avantageux que d’autres. Parmi eux, on retrouve l’investissement en SCPI. De plus en plus plébiscité, ce type de placement peut paraitre un peu complexe aux yeux des personnes qui débutent dans ce domaine. Découvrez tout ce qu’il y a à connaître sur les SCPI et comment calculer votre rendement.
Pourquoi investir en SCPI ?
Si l’investissement en SCPI attire autant de personnes, c’est parce qu’il offre une très bonne rentabilité que vous pouvez calculer grâce à un simulateur de revenus SCPI. D’après certaines données de l’ASPIM et de l’IEIF, le taux de rendement en SCPI en 2022 était de 4,53 %. Mais attention, l’investissement en SCPI est un placement à envisager sur le long terme. Ce qui veut dire que si vous voulez réellement profiter de la rentabilité de ce placement, vous devrez conserver vos parts pendant au moins 10 ans. Libre à vous d’acheter une ou plusieurs parts dans la même société ou d’en acheter dans plusieurs sociétés différentes afin de vous diversifier.
L’investissement en SCPI, un placement accessible à tout le monde
L’investissement en SCPI est relativement avantageux. Certes, par rapport à sa rentabilité, mais pas seulement. En effet, vous devez savoir qu’il s’agit d’un placement qui peut être accessible à tout le monde. En général, pour investir dans l’immobilier il faut demander un crédit à la banque et ce dernier peut, malheureusement, vous être refusé. Mais avec les SCPI, vous n’avez pas ce problème. Concrètement, vous achetez des parts dans une société de gestion en fonction de votre budget. La mise de départ est de seulement 500 euros. Bien évidemment, si vous voulez obtenir une meilleure rentabilité, il sera préférable d’acheter plus de parts. Mais vous pouvez le faire quand votre budget vous le permet.
Calculez votre rentabilité grâce à un simulateur
Maintenant que vous connaissez tous les avantages de l’investissement en SCPI, vous devez pouvoir vous faire une idée plus précise de vos futurs rendements. Être le moyen le plus efficace est d’utiliser un simulateur de revenus SCPI. Il s’agit d’un outil très pratique et directement accessible en ligne. Vous devez simplement indiquer le montant que vous souhaitez investir pour connaître la rentabilité de votre placement. Cela dit, gardez bien en tête que les résultats obtenus avec un simulateur ne sont que des estimations. Mais cela vous aidera à y voir plus clair. Quoi qu’il en soit, ces simulateurs sont gratuits, alors vous pouvez les utiliser sans difficulté.
De nos jours, les placements en SCPI sont de plus en plus appréciés pour les nombreux avantages. En plus d’être très rentables, ils sont aussi facilement accessibles. Si vous comptez placer votre argent, alors pourquoi ne pas envisager cette option ? Dans tous les cas, prenez bien le temps d’y réfléchir. Ne prenez jamais de décisions trop hâtives. Et si vous avez des doutes, renseignez-vous auprès de quelqu’un de compétent afin d’obtenir des conseils judicieux.